Skip to main content

Finansinė paskata pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms

Finansinė paskata pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms (toliau – finansinė paskata) teikiama vadovaujantis:

 

Šiame puslapyje rasite:

 

Kada galima teikti prašymus

Prašymai dėl teisės į finansinę paskatą patvirtinimo gali būti teikiami tik Socialinės apsaugos ir darbo ministerijai paskelbus kvietimą teikti prašymus.

 

Kas gali teikti prašymus

Kvietimo laikotarpiu prašymus gali teikti tik jaunos šeimos, kurios neturėti ar neturėjo nuosavybės teise priklausančio gyvenamojo būsto, išskyrus atvejus, jei būsto naudingasis plotas vienam asmeniui neviršija 14 kvadratinių metrų arba jei būstas yra nusidėvėjęs daugiau nei 60 proc. 

Jauna šeima laikomi abu sutuoktiniai, taip pat registruotą partnerystę sudariusi pora arba vienas vaiką (vaikus) auginantis tėvas ar mama, kurių amžius – iki 36 metų. 

 

Reikalavimai įsigyjamam būstui

Jaunoms šeimoms valstybė subsidijuoja būstą, kurio vertė (pagal nepriklausomo turto vertintojo nustatytą vertę ir  notarinės formos būsto pirkimo–pardavimo sutartyje nurodytą kainą) neviršija 120 000 eurų, perkant pirmąjį būstą Lietuvos Respublikos teritorijoje, išskyrus:
•    savivaldybių, kuriose nuolatinių Lietuvos gyventojų yra daugiau kaip 150 000, teritorijas;
•    anksčiau nurodytas savivaldybes supančių savivaldybių, kuriose nuolatinių Lietuvos gyventojų yra daugiau kaip 60 000, teritorijas, kuriose būsto daugiabučiuose pastatuose ploto vieneto normatyvinė vertė viršija vidutinę būsto daugiabučiuose pastatuose ploto vieneto normatyvinę vertę toje savivaldybėje;
•    kurorto teritorijas.

2026 m. finansuojamų teritorijų sąrašą rasite ČIA.

 

Jaunoms šeimoms siūlomos tokios subsidijos

  • neauginančioms vaikų ar auginančioms 1 vaiką – 10 proc.
  • auginančioms 2 vaikus – 12,5 proc.
  • auginančioms 3 ir daugiau vaikų – 15 proc.

Būsto kredito suma, pagal kurią apskaičiuojama jaunai šeimai suteikiama subsidija, negali būti didesnė kaip 87 tūkstančiai eurų.

 

Kaip vyksta subsidijos suteikimas – pagrindiniai žingsniai

1. Jaunos šeimos, atitinkančios aukščiau išvardytus reikalavimus, pirmiausia turi užpildyti prašymą www.spis.lt arba pateikti jį tiesiogiai savivaldybėje, kurioje planuojama įsigyti būstą.

2. Pasibaigus kvietimo laikotarpiui, prašymai reitinguojami ir vertinami savivaldybėse.

Finansinė paskata teikiama laikantis eiliškumo ir reitinguojant prašymus pagal šiuos prioritetus:

1) savivaldybių paramos dydį (pirmiausia nagrinėjami prašymai, kai savivaldybės parama yra didžiausia) ir (arba)

2) jeigu įsigyjamas pirmasis būstas patenka į savivaldybės administracijos interneto svetainėje skelbiamą prioritetinės plėtros teritoriją.

3. Jeigu šeima atitinka kriterijus, savivaldybė suformuoja pažymą, patvirtinančią teisę į finansinę paskatą.

4. Gavus pažymą, jauna šeima per 15 kalendorinių dienų turi kreiptis į pasirinktą kredito įstaigą ir aktyvuoti gautą pažymą. KREDITO ĮSTAIGŲ SĄRAŠAS

5. Kredito įstaiga per 4 mėnesius priima sprendimą dėl paskolos suteikimo. Jei paskola suteikiama, pasirašoma kreditavimo sutartis.

6.  Socialinės apsaugos ir darbo ministerija ne vėliau kaip per 4 mėnesius perveda subsidiją už jauną šeimą  kredito įstaigai.

 

Kaip pasinaudoti finansine parama?

Jeigu jauna šeima, gavusi subsidiją, siekia gauti savivaldybės ir (ar) pelno siekiančio juridinio asmens siūlomą finansinę paramą, ji užpildo prašymą www.spis.lt arba pateikia jį tiesiogiai savivaldybėje, kurioje įsigijo būstą.

Savivaldybė įsitikinusi, kad finansinės paskatos ir finansinės paramos suma neviršija  50 procentų įsigyjamo būsto vertės, suformuoja pažymą dėl finansinės paramos.

Jauna šeima šią pažymą pateikia finansinės paramos teikėjui kartu su kredito davėjo pateiktais duomenimis dėl finansinės paramos pervedimo (kredito davėjo sąskaita ir mokėjimo paskirtyje nurodytina informacija). Jeigu finansinę paramą teikia savivaldybė, jai pateikiami tik kredito davėjo duomenys dėl finansinės paramos pervedimo.

Finansinės paramos teikėjas perveda finansinės paramos lėšas į kredito davėjo sąskaitą.

 

Jaunos šeimos pareigos gavus finansinę paskatą

Visi jaunos šeimos nariai privalo per 6 mėnesius nuo būsto nuosavybės įgijimo deklaruoti gyvenamąją vietą įsigytame pirmajame būste ne trumpesniam nei 5 metų laikotarpiui nuo nuosavybės įgijimo dienos.

Jeigu per pirmuosius 5 metus nuo pirmojo būsto įsigijimo būsto nuosavybės teisė būtų perleista kitam žmogui, subsidija turėtų būti grąžinta į valstybės biudžetą, išskyrus Finansinės paskatos įstatyme nustatytus atvejus. Ši nuostata galioja ir iki 2024-12-31 finansine paskata pasinaudojusioms šeimoms.

 

KUR KREIPTIS: į savivaldybę, kurios teritorijoje norima įsigyti pirmąjį būstą.

Kviečiame susipažinti su dažniausiai užduodamais klausimais apie finansinę paskatą ČIA.

 

 

Atnaujinimo data: 2026-02-17