Skip to main content

Finansinė paskata pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms

Socialinės apsaugos ir darbo ministerija informuoja, kad nuo 2025 m. birželio 16 dienos, savivaldybių administracijos pradeda formuoti pažymas, patvirtinančias jaunų šeimų teisę į finansinę paskatą pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms (toliau – Pažyma), pagal iki 2024 m. gruodžio 31 d. pateiktus prašymus dėl teisės į finansinę paskatą pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms patvirtinimo (toliau – Prašymas).

Finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms (toliau – Finansinė paskata)  priemonė papildyta 4,46 mln. eurų. Iš viso Pažymoms formuoti 2025 m. skiriama apie 10,46 mln. eurų.

Iki 2024 m. gruodžio 31 d. pateikti Prašymai baigiami nagrinėti ir pagal juos išduodamos Pažymos bei sudaromos kreditavimo sutartys, vadovaujantis iki 2024 m. gruodžio 31 d. galiojusiomis Finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms įstatymo nuostatomis.

Tačiau, jeigu jaunos šeimos norėtų keisti įsigyjamo būsto adresą, naujas adresas turi būti 2025 m. finansuojamoje Lietuvos Respublikos teritorijoje. 2025 m. finansuojamų teritorijų sąrašą rasite ČIA.

Prašymai nagrinėjami ir pagal juos išduodamos pažymos vadovaujantis Finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms teikimo organizavimo tvarkos aprašo redakcija, įsigaliojusia 2025 m. vasario 6 d.

Svarbu atkreipti dėmesį, kad suformavus Pažymą iki jos aktyvavimo kredito įstaigoje dienos, jokie Prašymo duomenų pakeitimai negalimi. Prašyme nurodyti duomenys galės būti tikslinami po Pažymos aktyvavimo kredito įstaigoje iki būsto kreditavimo sutarties sudarymo dienos.

Aktyvavus Pažymą, pareiškėjas  gali kreiptis į savivaldybės administraciją su laisvos formos prašymu (nurodomas asmens vardas, pavardė ir asmens kodas) tikslinti Prašymo duomenis. Savivaldybės administracija, gavusi tokį prašymą ir nustačiusi, kad pagal patikslintus duomenis jauna šeima turi teisę į finansinę paskatą, SPIS patikslina pareiškėjo Prašyme nurodytus duomenis ir suformuoja naują Pažymą.

Primename, kad be atskiro Ministerijos kvietimo, nauji prašymai (įskaitant ir prašymus dėl papildomos subsidijos) nepriimami.

 

 

Finansinė paskata pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms (toliau – finansinė paskata) teikiama vadovaujantis:

 

Šiame puslapyje rasite:

Prašymų nagrinėjimo tvarka

Nuo 2025-01-01 prašymai dėl teisės į finansinę paskatą patvirtinimo nagrinėjami šia tvarka:

  1. pirmiausia skelbiamas kvietimas teikti prašymus išbraukti iš sąrašo, sudaryto iš iki 2024-12-31 pateiktų prašymų, jeigu jame esančios šeimos norės pasinaudoti nauja tvarka, galiojančia nuo 2025-01-01;
  2. išnagrinėjus kvietimo prašymus, bus  formuojamos pažymos pagal iki 2024-12-31 pateiktus prašymus;
  3. išnagrinėjus 1 ir 2 punktuose nurodytus prašymus, skelbiamas kvietimas teikti naujus prašymus pagal nuo 2025-01-01 įsigaliojusias įstatymo nuostatas.

Kas gali teikti prašymus

Nurodytu laikotarpiu prašymus gali teikti tik jaunos šeimos, kurios iki 2024 m. gruodžio 31 d. pateikė prašymus ir buvo įrašytos į jaunų šeimų, laukiančių finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms, sąrašą, norinčios pasinaudoti naujomis Finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms įstatymo nuostatomis.

Jauna šeima laikomi abu sutuoktiniai, taip pat registruotą partnerystę sudariusi pora arba vienas vaiką (vaikus) auginantis tėvas ar mama, kurių amžius – iki 36 metų. 

Šeima, pretenduojanti į valstybės subsidiją pirmam būstui, negali turėti ar būti turėjusi nuosavybės teise priklausančio gyvenamojo būsto, išskyrus atvejus, jei būsto naudingasis plotas vienam asmeniui neviršija 14 kvadratinių metrų arba jei būstas yra nusidėvėjęs daugiau nei 60 proc. 

 

Reikalavimai įsigyjamam būstui

Jaunoms šeimoms valstybė subsidijuoja būstą, kurio vertė (pagal nepriklausomo turto vertintojo nustatytą vertę ir  notarinės formos būsto pirkimo–pardavimo sutartyje nurodytą kainą) neviršija 120 000 eurų, perkant pirmąjį būstą Lietuvos Respublikos teritorijoje, išskyrus:
•    savivaldybių, kuriose nuolatinių Lietuvos gyventojų yra daugiau kaip 150 000, teritorijas;
•    anksčiau nurodytas savivaldybes supančių savivaldybių, kuriose nuolatinių Lietuvos gyventojų yra daugiau kaip 60 000, teritorijas, kuriose būsto daugiabučiuose pastatuose ploto vieneto normatyvinė vertė viršija vidutinę būsto daugiabučiuose pastatuose ploto vieneto normatyvinę vertę toje savivaldybėje;
•    kurorto teritorijas.

2025 m. finansuojamų teritorijų sąrašą rasite ČIA.

 

Jaunoms šeimoms siūlomos tokios subsidijos

  • neauginančioms vaikų ar auginančioms 1 vaiką – 10 proc.
  • auginančioms 2 vaikus – 12,5 proc.
  • auginančioms 3 ir daugiau vaikų – 15 proc.

Būsto kredito suma, pagal kurią apskaičiuojama jaunai šeimai suteikiama subsidija, negali būti didesnė kaip 87 tūkstančiai eurų.

 

Kaip vyksta subsidijos suteikimas – pagrindiniai žingsniai

1. Jaunos šeimos, atitinkančios aukščiau išvardytus reikalavimus, pirmiausia turi užpildyti prašymą www.spis.lt arba pateikti jį tiesiogiai savivaldybėje, kurioje planuojama įsigyti būstą.

2. Pasibaigus kvietimo laikotarpiui, prašymai reitinguojami ir vertinami savivaldybėse.

Finansinė paskata teikiama laikantis eiliškumo ir reitinguojant prašymus pagal šiuos prioritetus:

1) savivaldybių paramos dydį (pirmiausia nagrinėjami prašymai, kai savivaldybės parama yra didžiausia) ir (arba)

2) jeigu įsigyjamas pirmasis būstas patenka į savivaldybės administracijos interneto svetainėje skelbiamą prioritetinės plėtros teritoriją.

3. Jeigu šeima atitinka kriterijus, savivaldybė suformuoja pažymą, patvirtinančią teisę į finansinę paskatą.

4. Gavus pažymą, jauna šeima per 15 kalendorinių dienų turi kreiptis į pasirinktą kredito įstaigą ir aktyvuoti gautą pažymą. KREDITO ĮSTAIGŲ SĄRAŠAS

5. Kredito įstaiga per 4 mėnesius priima sprendimą dėl paskolos suteikimo. Jei paskola suteikiama, pasirašoma kreditavimo sutartis.

6.  Socialinės apsaugos ir darbo ministerija ne vėliau kaip per 4 mėnesius perveda subsidiją už jauną šeimą  kredito įstaigai.

 

Kaip pasinaudoti finansine parama?

Jeigu jauna šeima, gavusi subsidiją, siekia gauti savivaldybės ir (ar) pelno siekiančio juridinio asmens siūlomą finansinę paramą, ji užpildo prašymą www.spis.lt arba pateikia jį tiesiogiai savivaldybėje, kurioje įsigijo būstą.

Savivaldybė įsitikinusi, kad finansinės paskatos ir finansinės paramos suma neviršija  50 procentų įsigyjamo būsto vertės, suformuoja pažymą dėl finansinės paramos.

Jauna šeima šią pažymą pateikia finansinės paramos teikėjui kartu su kredito davėjo pateiktais duomenimis dėl finansinės paramos pervedimo (kredito davėjo sąskaita ir mokėjimo paskirtyje nurodytina informacija). Jeigu finansinę paramą teikia savivaldybė, jai pateikiami tik kredito davėjo duomenys dėl finansinės paramos pervedimo.

Finansinės paramos teikėjas perveda finansinės paramos lėšas į kredito davėjo sąskaitą.

 

Jaunos šeimos pareigos gavus finansinę paskatą

Visi jaunos šeimos nariai privalo per 6 mėnesius nuo būsto nuosavybės įgijimo deklaruoti gyvenamąją vietą įsigytame pirmajame būste ne trumpesniam nei 5 metų laikotarpiui nuo nuosavybės įgijimo dienos.

Jeigu per pirmuosius 5 metus nuo pirmojo būsto įsigijimo būsto nuosavybės teisė būtų perleista kitam žmogui, subsidija turėtų būti grąžinta į valstybės biudžetą, išskyrus Finansinės paskatos įstatyme nustatytus atvejus. Ši nuostata galioja ir iki 2024-12-31 finansine paskata pasinaudojusioms šeimoms.

 

KUR KREIPTIS: į savivaldybę, kurios teritorijoje norima įsigyti pirmąjį būstą.

Kviečiame susipažinti su dažniausiai užduodamais klausimais apie finansinę paskatą ČIA.

 

 

Atnaujinimo data: 2025-06-16